Mit dieser leistungsstarken Komplettlösung haben Sie Ihre Miet- und WE-Verwaltung vollständig im Griff. Denn Sie verwalten unbegrenzt viele Objekte zu einem unschlagbaren Preis! Miet-, Wohnungseigentum- oder Gewerbeobjekte mit der Branchen-Software »IMMOBILIENVERWALTUNG«verwalten Sie UNBEGRENZT VIELE OBJEKTE UND EINHEITEN.Einfach und effizient - zu einem unschlagbar günstigen Preis! Sie fertigen detaillierte Wirtschaftspläne und Hausgeldabrechnungen an. Dabei behalten Sie stets die Kontrolle durch einfaches Erstellen des Objekt- und Buchhaltungsstatus. Auch Ihre Termine für Reparaturen, Zahlungsziele und Mahnungen haben Sie fest im Blick. Weiterhin rechnen Sie Hausgeld und Betriebskosten fristgerecht und exakt ab, verwalten Ihre Stamm- und Adressdaten effizient. Profitieren Sie gleichzeitig von vielen mitgelieferten Musterschreiben und -protokollen, Vertragsmustern und Checklisten. So sind Sie z.B. mit dem komplett aktualisierten Fachlexikon zum Miet- und WE-Recht umfassend informiert. Gleichzeitig steht Ihnen auch eine umfangreiche Rechts- und Informationsdatenbank mit komfortabler Suchfunktion zur Seite. TOPAKTUELL: DIE AKTUELLE VERSION 10 ERLEICHTERT IHNEN MIT VIELEN FEATURES DIE ARBEIT: - Windows Vista-kompatibel - Heizkostenabrechnung nach 9 HeizkostenV - Buchung haushaltsnaher Dienstleistungen über den Bankbericht - Optimierte Berichte zum Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen - Aktualisiertes Fachwissen und Gesetze - Neue Schnellbuchungs-Funktion im Bankbericht sorgt für sollstellungskonforme Buchungsübernahmen im Bereich Hausgelder, Miete und Nebenkosten für alle Monats-, Quartals- und Jahresbuchungen. - Neue Ergebnisreports bei Betriebskosten unterstützen die Analyse, ob angefallene Betriebskosten durch Vorauszahlungen gedeckt wurden. - Wertsicherung der Mietverträge mit dem aktualisierten Preisindex. - Mietverträge mit aktuellen Quotenklauseln für die Durchsetzung von anteiligen Zahlungen auf die Schönheitsreparaturen. - Die topaktuelle Dialoghilfe unterstützt den Umgang mit neuem WE-Recht und weiteren Gesetzesänderungen. INHALTE: - Detailgenaue Verwaltung aller Objekte und Einheiten - Integrierte Adressverwaltung und bedienungsfreundliche Grunddateneingabe - Schnelle und einfach Erstellung detaillierter Wirtschaftspläne - Taggenaue Hausgeld- und Betriebskostenabrechnung - Verbesserter Heizkostenimport und -export nach ARGE-Standard - Komfortabler Datenexport zur Hausbank (DTAUS), Schnittstelle zur Finanzbuchhaltung - Ausführliches Buchungsjournal mit automatischen Buchungstexten - Automatische Vorsteuersplittung bei gemischt genutzten Objekten - Zusatzfunktion Reinigungspläne - Automatische Voreinstellung aller umlagefähigen Konten im Leerstandsmanagement - Übernahme der USt-IdNr. in die Betriebskostenabrechnung - Abweichende Umlagearten für WEG und Miete in getrennten Feldern erfassbar - Ausdruck aller Werte der gesonderten Abrechnung - OP Kreditorenliste - Auswertungen und Listen, z.B. Zählerstand- und Personentageliste, Tätigkeitsnachweis für Verwalter - Top-Tool zur automatischen Beschluss-Sammlung nach neuem WE-Recht: mit neuen Funktionen wie bspw. automatisch fortlaufender Nummerierung, neuen Feldern zur Gerichtsentscheidung sowie neuer Druck-Funktion - Aktualisierte Funktion "Eigentümerversammlung" mit Informationen zur Beschlussfähigkeit über die neue "Anwesenheitsliste" - Der separate Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen per Extrablatt zeigt die anteilsgenaue Ausweisung von Mieter- und Eigentümer-Aufwendungen. - Wiedervorlagefunktion für alle wichtigen Termine wie Mietanpassungen, Zahlungsfristen u.v.m. - Umfangreiches Miet- und WE-Lexikon IHRE VORTEILE MIT DER NEUEN VERSION 10: - Nebenkosten schneller abrechnen - durch die selbstständige Heizkostenabrechnung nach 9 HKV - Verbesserter Arbeitsablauf - durch die vereinfachte Buchung haushaltsnaher Dienstleistungen - Mehr Wissen -