Mietberechnung nach Modernisierung von Sozialwohnungen
Elf Prozent der Modernisierungskosten ausrechnen kann (beinahe) jeder. Doch diese pauschale Berechnung der Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen ist bei der Modernisierung von Sozialwohnungen verboten. Bei preisgebundenen Wohnungen muß der Vermieter nämlich ganz anders rechnen. Hier gilt das Kostenmietenprinzip. Auch für Modernisierungsmaßnahmen. Da ändern sich die Finanzierungskosten (auch die Eigenkapitalanteile), die Instandhaltungspauschalen, Abschreibung und die Sonderabschreibung, da sind alte Kosten zu streichen, Verzichte zu beachten und vieles mehr. Was sich kompliziert anhört, wird in diesem Buch einfach und verständlich dargestellt - viele Berechnungsbeispiele, Musterschreiben, Muster-Mieterhöhungserklärungen, Checkliste.
| Autor: | Lorenz, Wolfgang |
|---|---|
| EAN: | 9783926773050 |
| Sprache: | Deutsch |
| Seitenzahl: | 34 |
| Produktart: | Geheftet |
| Verlag: | Grundeigentum-Verlag |
| Schlagworte: | Altbaumodernisierung Miete Renovierung Sozialwohnung |
| Größe: | 300 |
| Gewicht: | 131 g |
